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【東方日報】指,減息救市交投旺,港樓價望止跌。9月下旬以來,港股成交持續放量,同期香港銀行同業拆息(HIBOR)亦持續上升,隔夜拆息高企5.23厘,跟按揭利率相關的一個月拆息則升至4.61厘,創一個月新高,反映資金持續流入香港。市場對資金需求增,金融管理局周一透過貼現窗向銀行拆出47.88億元,為自2019年12月後最大單日投放,令昨日銀行體系結餘升至495.64億元。券商認為,美國進入減息周期,以及中央救市,港股轉趨活躍,有望帶動本港樓價今年第4季反彈3%。
【星島日報】曰,戴德梁行:本季進入固定期,料全年住宅樓價跌幅5%。在私樓供應充裕,利息相對高情況下,港樓面對挑戰,戴德梁行預期,今年全年住宅樓價跌幅5%或以內,然而,受外來專才帶動,租賃市場暢旺,預期全年租金升幅5%至10%。
【明報】稱,「西餅客」近1.2億狂掃,海茵莊園柏蔚森22伙。減息後樓市交投回升,亦吸引俗稱「西餅客」的大手客頻頻出動入市。市場消息稱,有同一組買家分別連掃九建(0034)旗下現樓項目將軍澳海茵莊園,以及新世界(0017)牽頭的啟德跑道區柏蔚森系列,合共22伙,金額涉近1.2億元。
【HK01】報導,天璽.天周六再賣238伙最平478萬,四房標售9103萬沽、呎價4.5萬。新地(0016)旗下啟德天璽.天今日(10月8日)宣佈加推第4號價單,提供107伙,入場費478.6萬元起,折實平均呎價22,223元。另落實周六次輪發售238伙,本周四截止認購登記。項目亦錄10宗標售成交,當中最貴一伙四房雙套成交價9,103.3萬元,呎價45,722元。
【文匯報】報導,Blue Coast II今天開價,首批至少112伙。長實夥港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸Blue Coast II快登場,長實營業部助理首席經理楊桂玲表示,Blue Coast II將於今天公布首張價單,將不少於112伙,首推單位主要集中於第5座的兩房及三房戶。
【信報】稱,赤柱佳美道18號屋,市值5.9億元放售。「賭王」何鴻燊二房的次女何超鳳前夫何志堅等人,委託代理放售赤柱佳美道18號獨立別墅,市值約5.9億元,呎價約8萬元。 韋堅信測量師行物業發展及投資部副董事總經理許偉國表示,佳美道18號樓高4層連地庫,實用面積達7295方呎,花園及庭園分別為2453方呎及381方呎。
【大公報】言,蜜雪冰城月租16萬 進駐石門商場地舖。本港核心區舖租回落,吸引海外及內地品牌「插旗」,其中以餐飲行業最進取。內地人氣平價茶飲店蜜雪冰城即將於香港開設第7間分店,該品牌繼去年底首店進駐旺角銀行中心、今年初落戶銅鑼灣後,新近再下一城承租石門京瑞廣場逾千呎地舖,月租約16萬元。 |
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